受連續加(jia)息影響，英美房(fáng)地産相關服務(wu)行業出現大面(mian)積倒閉或裁員(yuán)，顯示貸款成本(ben)加大對樓市景(jǐng)氣度沖擊顯著(zhe)。

摩根大通22日表(biǎo)示，已開始裁減(jiǎn)不動産抵押貸(dài)款部門的員⁉️工(gong)。通⁉️脹上揚和房(fang)貸利率升高，正(zhèng)導緻美國樓市(shi)🧑🏾‍🤝‍🧑🏼景氣減弱。

據彭(péng)博社報道，将有(yǒu)超過1000名摩根大(da)通員工受到影(ying)⛱️響，其中約半數(shù)将調到其他部(bu)門。摩根大通在(zai)全球約有273948名員(yuán)工。

報道稱，因購(gou)房需求趨緩，不(bú)動産開發商Compass和(hé)Refidn上周也宣布裁(cái)🚩員。

美聯儲主席(xí)鮑威爾15日宣布(bu)加息75個基點，為(wei)1994年來*大漲幅。目(mù)前美國5月現房(fang)銷售降至兩年(nián)低點，且房價👈中(zhōng)位數創🚶新高💁，每(mei)戶價格首度沖(chong)破40萬美元。

不止(zhǐ)在美國，英國房(fang)地産業者也因(yīn)加息效應受到(dào)沖擊，破📞産數近(jìn)幾個月來激增(zeng)。

英國《金融時報(bao)》本周報道，根據(ju)稅務和顧問公(gōng)司Mazars的數據，今年(nián)頭三個月，英國(guó)有81家房地産投(tou)資公司破産，創(chuang)下逾💃🏻十年來*高(gāo)🌈單季🐪數字，也比(bǐ)去年*後一季46家(jia)公司破産的數(shu)字顯著增加。

報(bao)道指出，這些破(po)産企業包含在(zai)疫情前以融資(zi)借🔆貸炒作開發(fā)項目的業者，以(yi)及在疫情封鎖(suo)期間經營不力(lì)的商業房東。

現(xian)在，英國央行正(zhèng)通過加息來控(kong)制高企的通脹(zhang)，房地産公司面(mian)臨借貸成本攀(pān)升帶來的生存(cun)威脅。英國央行(hang)上🈲周連續第五(wǔ)次加息，基準利(lì)率升至1.25%。

Mazars合夥人(ren)戴克表示：“近期(qi)，租金被拖欠，債(zhài)權人上門要債(zhài)，一連串加息更(gèng)是雪上加霜。不(bu)幸的是，進一步(bu)加息仍可能接(jie)踵而至，更多破(po)産将如影随形(xing)。”

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